中古物件不動産情報４
中古物件不動産（マンション、一戸建て選び）のポイント（その４）
中古物件マンションの管理状態や共用部分、住人のマナーに関するチェックのポイントについです。中古物件マンション購入の魅力の一つに、「実物を確認して選べる」という点があります。中古物件マンションに人が住んでいるからこそ、暮らしぶりや住み易さがイメージできるといえます。中古物件と異なり新築マンションの場合でも、建物が建ち上がっていれば購入対象となる住戸の実物を確認することができますが、人が住んでいる状態は、残念ながら体感できません。ただ、気になり出すとなかなか決断ができないのも中古物件マンションです。慎重に選ぶことも大切ですが、中古物件だからとある種のワリキリも必要。中古物件マンションのメリットを考え、価格とモノ、立地条件のバランスで判断します。納得できる中古物件マンション選びのための、気を付けたいポイントをご紹介します。マンションは管理を買えの鉄則は中古物件マンションも同じです。中古物件に限らず建物は古くなるもの。中古物件の資産価値の維持には「管理」が重要です。中古物件ではあまり言われませんが、新築マンション選びの際に必ず言われるのが「マンションは管理を買え」ということです。新築マンションもいったん買えば、その後は中古物件マンションとなります。中古物件の転売時の評価は、新築マンションよりもぐっと下がってしまうのが通常です。けれども、中古物件マンション資産価値を維持する重要な要素があります。それが、中古物件の管理です。中古物件の管理体制がしっかりしているかどうか。中古物件マンションが定期的に点検やメンテナンスが行われているかどうか、などを確認することが大切です。